Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix Rue Gabriel Fauré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Fauré se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Fauré à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Fauré est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Fauré
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Fauré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Fauré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 202 mètres
- - Rennes à 948 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 721 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 313 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1543 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 502 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Fauré
Adresses Rue Gabriel Fauré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Fauré, classées par tranches de numéros.
