11 Rue Gounod, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 579 € à 4 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gounod, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 147 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue Gounod, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavie à 302 mètres
- La Poterie à 1443 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1545 mètres
- Collège Le Landry à 734 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1394 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gounod(4 147€)

9 Rue Gounod(4 143€)

7 Rue Gounod(4 147€)

5 Rue Gounod(4 143€)

12 Rue Gounod(3 966€)

10 Rue Gounod(4 151€)

8 Rue Gounod(4 145€)

6 Rue Gounod(4 133€)

Prix du 11 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 11 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 11 Rue Gounod se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gounod par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gounod se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.