12 Rue Gounod, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 567 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gounod, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°10 et de 4.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue Gounod, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavie à 303 mètres
- La Poterie à 1448 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1529 mètres
- Collège Le Landry à 714 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1321 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1380 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gounod(4 151€)

8 Rue Gounod(4 145€)

6 Rue Gounod(4 133€)

13 Rue Gounod(4 147€)

11 Rue Gounod(4 147€)

9 Rue Gounod(4 143€)

7 Rue Gounod(4 147€)

4 Rue Gounod(4 136€)

Prix du 12 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 12 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 12 Rue Gounod se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gounod par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gounod se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.