2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°4 et de 7.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 19 locaux.
À propos du 2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Cloteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 109 logements - 19 locaux - 148 parkings - 1605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 900 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 227 mètres
Ventes au 2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué
Les 5 ventes au 2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué dans son marché local
Prix du 2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur Général Félix Eboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gouverneur Général Félix Eboué se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
