5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel, affiche un prix moyen de 2 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Cloteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2574 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0215 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boberil à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 765 mètres
- - Collège Les Chalais à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel dans son marché local
Prix du 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur Général Yves Chatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel se situe 38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gouverneur Général Yves Chatel est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
