14 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guillaume Lejean, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 117 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Collège privé Assomption à 669 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 436 mètres
Ventes au 14 Rue Guillaume Lejean
Les 2 ventes au 14 Rue Guillaume Lejean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guillaume Lejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guillaume Lejean, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guillaume Lejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guillaume Lejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guillaume Lejean dans son marché local
Prix du 14 Rue Guillaume Lejean par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lejean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 14 Rue Guillaume Lejean se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guillaume Lejean se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
