34 Rue Guillotin de Corson, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guillotin de Corson, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Rue Guillotin de Corson, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 197 mètres
- - Rennes à 870 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 701 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 285 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 625 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guillotin de Corson
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guillotin de Corson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Guillotin de Corson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Guillotin de Corson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guillotin de Corson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guillotin de Corson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guillotin de Corson dans son marché local
Prix du 34 Rue Guillotin de Corson par rapport à la voie
Sur Rue Guillotin de Corson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 34 Rue Guillotin de Corson se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guillotin de Corson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guillotin de Corson se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
