23 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 819 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 Rue Gustave Charpentier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Brno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 69 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 765 mètres
- Collège privé Assomption à 493 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1030 mètres
- Lycée général privé Assomption à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 590 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 23 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 23 Rue Gustave Charpentier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gustave Charpentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gustave Charpentier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 35200 Rennes(3,451 €)

Rue de Trégain, 35200 Rennes(3,498 €)

Allée Doyen Antoine Dupuis, 35200 Rennes(3,721 €)

Rue Charles-Marie Widor, 35200 Rennes(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gustave Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.