Rue de Trégain, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Trégain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Trégain dans son marché local
Prix Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Trégain se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Trégain à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Trégain est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Trégain
Les ventes enregistrées Rue de Trégain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Trégain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 118 mètres
- - Pontchaillou à 2177 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 462 mètres
- - Collège privé Assomption à 335 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 547 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Trégain
Adresses Rue de Trégain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Trégain, classées par tranches de numéros.
