Rue de Trégain, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Trégain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de Trégain
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Trégain dans son marché local
Prix Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Trégain se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Trégain à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Trégain est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Trégain
Les ventes enregistrées Rue de Trégain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Trégain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 86 mètres
- - Pontchaillou à 2202 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 476 mètres
- - Collège privé Assomption à 322 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 578 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Trégain
Adresses Rue de Trégain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Trégain, classées par tranches de numéros.
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