18 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 952 €

de 3 664 € à 6 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 346 mètres
- Rennes à 620 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1110 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 162 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 828 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Gustave Flaubert(4 949€)

23 Rue Gustave Flaubert(4 938€)

21 Rue Gustave Flaubert(4 947€)

14 Rue Gustave Flaubert(4 950€)

19 Rue Gustave Flaubert(6 030€)

17 Rue Gustave Flaubert(5 206€)

12 Rue Gustave Flaubert(5 203€)

15 Rue Gustave Flaubert(5 202€)

Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.