Rue Albert Martin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Martin dans son marché local
Prix Rue Albert Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Martin se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Martin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Albert Martin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Martin
Les ventes enregistrées Rue Albert Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 376 mètres
- - Rennes à 484 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1111 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 234 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 797 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Martin
Adresses Rue Albert Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Martin, classées par tranches de numéros.
