2 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 488 €

de 4 525 € à 6 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 290 mètres
- Rennes à 593 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1072 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 124 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 876 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 120 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

492 000 €(5 234 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

2 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gustave Flaubert(5 543€)

6 Rue Gustave Flaubert(5 544€)

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Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.