3 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 464 €

de 4 517 € à 6 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 308 mètres
- Rennes à 575 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1092 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 145 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 857 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gustave Flaubert(5 223€)

1 bis Rue Gustave Flaubert(5 551€)

7 Rue Gustave Flaubert(5 466€)

4 Rue Gustave Flaubert(5 543€)

2 Rue Gustave Flaubert(5 488€)

6 Rue Gustave Flaubert(5 544€)

1 Rue Gustave Flaubert(5 459€)

9 Rue Gustave Flaubert(5 191€)

Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.