12 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 828 € à 6 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 79 mètres
- Rennes à 1409 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 251 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 228 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 671 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 457 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gutenberg(4 444€)

11 Rue Gutenberg(4 855€)

6 Rue Gutenberg(5 765€)

5 Rue Gutenberg(4 631€)

4 Rue Gutenberg(5 020€)

Prix du 12 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 12 Rue Gutenberg se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gutenberg se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.