9 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 816 € à 6 653 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°11 et de 7.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 74 mètres
- Rennes à 1422 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 266 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 244 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 681 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 473 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 94 mètres

Ventes au 9 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 9 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

263 000 €(3 957 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.46 m²

9 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 9 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 9 Rue Gutenberg se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gutenberg se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.