21 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 059 €

de 6 535 € à 7 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 059 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 134 mètres
- Rennes à 1477 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 308 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 266 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 506 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Gutenberg(7 059€)

23 Rue Gutenberg(7 076€)

17 Rue Gutenberg(7 069€)

24 Rue Gutenberg(7 078€)

26 Rue Gutenberg(7 267€)

22 Rue Gutenberg(7 075€)

15 Rue Gutenberg(8 809€)

28 Rue Gutenberg(7 070€)

Prix du 21 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 059 €/m², le 21 Rue Gutenberg se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gutenberg se situe 52.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 169.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.