23 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 076 €

de 6 550 € à 7 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 076 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 23 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 146 mètres
- Rennes à 1486 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 315 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 269 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 511 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Gutenberg(7 059€)

19 Rue Gutenberg(7 059€)

28 Rue Gutenberg(7 070€)

26 Rue Gutenberg(7 267€)

30 Rue Gutenberg(7 068€)

24 Rue Gutenberg(7 078€)

17 Rue Gutenberg(7 069€)

22 Rue Gutenberg(7 075€)

Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 076 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gutenberg se situe 52.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 170.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.