5 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 822 € à 5 481 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°4 et de 19.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 5 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 44 mètres
- Rennes à 1401 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 258 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 248 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 656 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 90 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 468 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 79 mètres

Ventes au 5 Rue Gutenberg

Les 2 ventes au 5 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2020

60 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

5 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

14 octobre 2021

90 000 €(5 508 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.34 m²

5 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gutenberg(5 020€)

6 Rue Gutenberg(5 765€)

9 Rue Gutenberg(4 444€)

1 Rue Gutenberg(5 022€)

12 Rue Gutenberg(4 805€)

11 Rue Gutenberg(4 855€)

Prix du 5 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 5 Rue Gutenberg se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gutenberg se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.