6 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 765 €

de 5 260 € à 6 652 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°4 et de 24.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 6 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 8 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 48 mètres
- Rennes à 1381 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 238 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 231 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 637 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 72 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 448 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 58 mètres

Ventes au 6 Rue Gutenberg

Les 5 ventes au 6 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2020

75 000 €(4 921 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.24 m²

6 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

18 août 2021

104 000 €(6 697 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.53 m²

6 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

20 septembre 2021

143 000 €(5 296 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

6 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

31 août 2022

102 000 €(6 636 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.37 m²

6 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

15 avril 2024

155 500 €(5 201 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.9 m²

6 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gutenberg(5 020€)

5 Rue Gutenberg(4 631€)

12 Rue Gutenberg(4 805€)

9 Rue Gutenberg(4 444€)

1 Rue Gutenberg(5 022€)

11 Rue Gutenberg(4 855€)

Prix du 6 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 6 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 6 Rue Gutenberg se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gutenberg se situe 53.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.