11 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 855 €

de 3 810 € à 6 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°9 et de 1.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 88 mètres
- Rennes à 1434 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 274 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 247 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 695 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 480 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gutenberg(4 444€)

12 Rue Gutenberg(4 805€)

5 Rue Gutenberg(4 631€)

Prix du 11 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 11 Rue Gutenberg se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gutenberg se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.