15 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 717 € à 5 906 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 15 Rue Guynemer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°13 et de 13.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 15 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 188 mètres
- Rennes à 1764 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 933 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 832 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2526 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 537 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 146 mètres

Ventes au 15 Rue Guynemer

Les 2 ventes au 15 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2023

540 000 €(6 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

15 Rue Guynemer, 35200 Rennes

11 mai 2021

330 000 €(4 024 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

15 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Guynemer(4 218€)

11 Rue Guynemer(4 224€)

8 Rue Guynemer(4 507€)

6 Rue Guynemer(4 318€)

4 Rue Guynemer(4 308€)

10 Rue Guynemer(4 428€)

9 Rue Guynemer(4 214€)

2 Rue Guynemer(4 315€)

Prix du 15 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 15 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 15 Rue Guynemer se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Guynemer se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.