15 Rue Guynemer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 15 Rue Guynemer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 188 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 933 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 832 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 146 mètres
Ventes au 15 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 15 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 15 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 15 Rue Guynemer se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Guynemer se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
