Rue Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Hémon dans son marché local
Prix Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Hémon se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Hémon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Hémon est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Hémon
Les ventes enregistrées Rue Louis Hémon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Hémon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 162 mètres
- - Rennes à 1649 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 844 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 664 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2380 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Hémon
Adresses Rue Louis Hémon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Hémon, classées par tranches de numéros.
