Rue Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue Louis Hémon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Hémon dans son marché local
Prix Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Hémon se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Hémon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Hémon est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Hémon
Les ventes enregistrées Rue Louis Hémon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Hémon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 228 mètres
- - Rennes à 1540 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 936 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 603 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2300 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Hémon
Adresses Rue Louis Hémon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Hémon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au Rue Louis Hémon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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