19 Rue Guynemer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 19 Rue Guynemer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 213 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 894 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 874 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 19 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 19 Rue Guynemer se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Guynemer se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
