28 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 784 €

de 4 130 € à 5 654 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Guynemer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 28 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 155 mètres
- Rennes à 1881 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 833 mètres
- Collège Les Chalais à 952 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2642 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 621 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 249 mètres

Ventes au 28 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 28 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

400 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

28 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 28 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 28 Rue Guynemer se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guynemer se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.