3 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 724 € à 5 917 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Guynemer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 174 mètres
- Rennes à 1721 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 958 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 777 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2482 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 73 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 516 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 118 mètres

Ventes au 3 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 3 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

620 000 €(4 276 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

3 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Guynemer(4 095€)

5 Rue Guynemer(4 226€)

7 Rue Guynemer(4 344€)

9 Rue Guynemer(4 214€)

11 Rue Guynemer(4 224€)

2 Rue Guynemer(4 315€)

13 Rue Guynemer(4 218€)

4 Rue Guynemer(4 308€)

Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.