7 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 728 € à 5 923 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Guynemer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°9 et de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 7 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 177 mètres
- Rennes à 1736 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 964 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 796 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2497 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 75 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 523 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 125 mètres

Ventes au 7 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 7 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

366 500 €(5 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

7 Rue Guynemer, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Guynemer(4 214€)

5 Rue Guynemer(4 226€)

11 Rue Guynemer(4 224€)

3 Rue Guynemer(4 112€)

1 Rue Guynemer(4 095€)

2 Rue Guynemer(4 315€)

13 Rue Guynemer(4 218€)

4 Rue Guynemer(4 308€)

Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 66.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.