12 Rue Hamon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hamon, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Hamon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Agro à 123 mètres
- - Pontchaillou à 1102 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1472 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1257 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 100 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hamon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hamon dans son marché local
Prix du 12 Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 12 Rue Hamon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hamon se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 89.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
