Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 38 mètres
- - Pontchaillou à 966 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1200 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1142 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 259 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle
Adresses Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, classées par tranches de numéros.
