18 Rue Hamon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hamon, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Hamon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Agro à 124 mètres
- - Pontchaillou à 1089 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1455 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1240 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 107 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 445 mètres
Ventes au 18 Rue Hamon
Une vente a été recensée au 18 Rue Hamon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hamon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hamon dans son marché local
Prix du 18 Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 18 Rue Hamon se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hamon se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
