18 Rue Hamon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 040 € à 6 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Hamon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°14 et de 16.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Rue Hamon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Agro à 124 mètres
- Pontchaillou à 1089 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1353 mètres
- Collège Rosa Parks à 1240 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 107 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 641 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 445 mètres

Ventes au 18 Rue Hamon

Une vente a été recensée au 18 Rue Hamon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

465 000 €(3 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•150 m²

18 Rue Hamon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Hamon(4 412€)

12 Rue Hamon(4 400€)

22 Rue Hamon(4 399€)

9 Rue Hamon(4 399€)

26 Rue Hamon(4 408€)

7 Rue Hamon(4 405€)

5 Rue Hamon(4 416€)

13 Rue Hamon(4 419€)

Prix du 18 Rue Hamon dans son marché local

Prix du 18 Rue Hamon par rapport à la voie

Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 18 Rue Hamon se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hamon se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.