1 bis Rue Hamon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Hamon, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 bis Rue Hamon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Agro à 86 mètres
- - Pontchaillou à 1136 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1450 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1235 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 62 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Hamon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Hamon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 1 bis Rue Hamon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Hamon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
