22 bis Rue Hamon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Hamon, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 bis Rue Hamon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pontchaillou.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 150 mètres
- - Pontchaillou à 1045 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1465 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1250 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 151 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Hamon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Hamon dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 22 bis Rue Hamon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Hamon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 89.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
