32 Rue Hamon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hamon, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue Hamon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 121 mètres
- - Pontchaillou à 1050 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1404 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1189 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 149 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hamon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hamon dans son marché local
Prix du 32 Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 32 Rue Hamon se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hamon se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
