33 Rue Hamon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hamon, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 33 Rue Hamon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pontchaillou.
3 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 91 mètres
- - Pontchaillou à 1031 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1361 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1146 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 188 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 491 mètres
Ventes au 33 Rue Hamon
Une vente a été recensée au 33 Rue Hamon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hamon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hamon dans son marché local
Prix du 33 Rue Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 33 Rue Hamon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hamon se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
