46 Rue Hamon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 102 € à 6 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Hamon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°48 et de 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 46 Rue Hamon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 67 mètres
- Pontchaillou à 1006 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1225 mètres
- Collège Rosa Parks à 1149 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 212 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 515 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Hamon

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Hamon(4 166€)

44 Rue Hamon(4 155€)

42 Rue Hamon(4 171€)

50 Rue Hamon(4 162€)

35 Rue Hamon(4 188€)

40 Rue Hamon(4 156€)

37 bis Rue Hamon(4 168€)

33 Rue Hamon(4 026€)

Prix du 46 Rue Hamon dans son marché local

Prix du 46 Rue Hamon par rapport à la voie

Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 46 Rue Hamon se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Hamon se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.