12 Rue Henri Sée, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Sée, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue Henri Sée, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 228 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 510 mètres
- - Collège privé Assomption à 406 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 553 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Sée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Sée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Sée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Sée, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Sée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Sée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Sée dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Sée par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 12 Rue Henri Sée se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Sée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Sée se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 161.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
