2 Rue Henri Sée, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Sée, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Sée, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 247 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 558 mètres
- - Collège privé Assomption à 449 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 515 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Sée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Sée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Sée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Sée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Sée dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Sée par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 2 Rue Henri Sée se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Sée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Sée se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 900 € au 2 Rue Henri Sée à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 473 € en assurant vous-même les visites, ou 3 736 € si le professionnel les prend en charge.
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