2 Rue Henry Dunant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 230 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henry Dunant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Henry Dunant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 207 mètres
- Pontchaillou à 2752 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 878 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 878 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1360 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 983 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henry Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Henry Dunant(2 616€)

10 Square Henry Dunant(2 487€)

22 Rue d'Erlangen(3 235€)

24 Rue d'Erlangen(2 842€)

12 Square Henry Dunant(2 488€)

26 Rue d'Erlangen(2 682€)

4 Rue du Gast(3 283€)

1 Square du Gast(3 231€)

Prix du 2 Rue Henry Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue Henry Dunant se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henry Dunant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henry Dunant se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.