Rue du Gast, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Gast, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gast dans son marché local
Prix Rue du Gast par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gast se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gast à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Gast est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gast
Les ventes enregistrées Rue du Gast témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gast
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 268 mètres
- - Pontchaillou à 2665 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 828 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 828 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gast
Adresses Rue du Gast
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gast, classées par tranches de numéros.
