13 Rue Hersart de la Villemarqué, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hersart de la Villemarqué, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Rue Hersart de la Villemarqué, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 212 mètres
- - Rennes à 468 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1483 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 603 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1229 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 413 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hersart de la Villemarqué
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hersart de la Villemarqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hersart de la Villemarqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hersart de la Villemarqué, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hersart de la Villemarqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hersart de la Villemarqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hersart de la Villemarqué dans son marché local
Prix du 13 Rue Hersart de la Villemarqué par rapport à la voie
Sur Rue Hersart de la Villemarqué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 13 Rue Hersart de la Villemarqué se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hersart de la Villemarqué par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hersart de la Villemarqué se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
