25 Rue Hersart de la Villemarqué, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hersart de la Villemarqué, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 25 Rue Hersart de la Villemarqué, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 233 mètres
- - Rennes à 504 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1508 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 588 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1264 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 373 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 298 mètres
Ventes au 25 Rue Hersart de la Villemarqué
Une vente a été recensée au 25 Rue Hersart de la Villemarqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hersart de la Villemarqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hersart de la Villemarqué, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hersart de la Villemarqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hersart de la Villemarqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hersart de la Villemarqué dans son marché local
Prix du 25 Rue Hersart de la Villemarqué par rapport à la voie
Sur Rue Hersart de la Villemarqué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 25 Rue Hersart de la Villemarqué se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hersart de la Villemarqué par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hersart de la Villemarqué se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 179.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
