4 bis Rue Hersart de la Villemarqué, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 218 mètres
- - Rennes à 427 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1147 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 584 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1188 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 453 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué par rapport à la voie
Sur Rue Hersart de la Villemarqué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hersart de la Villemarqué se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
