2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 140 mètres
- - Rennes à 1174 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 424 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 301 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 573 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
