29 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Isaac Le Chapelier, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°31 et de 7.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Isaac Le Chapelier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 339 mètres
- - Rennes à 363 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1182 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 230 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 929 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Isaac Le Chapelier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Isaac Le Chapelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Isaac Le Chapelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Isaac Le Chapelier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Isaac Le Chapelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Isaac Le Chapelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Isaac Le Chapelier dans son marché local
Prix du 29 Rue Isaac Le Chapelier par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Le Chapelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 29 Rue Isaac Le Chapelier se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Isaac Le Chapelier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Isaac Le Chapelier se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Isaac Le Chapelier à Rennes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Isaac Le Chapelier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
