19 Rue Jacques Cassard, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jacques Cassard, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 1.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Jacques Cassard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 156 mètres
- - Pontchaillou à 512 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 435 mètres
- - Collège Echange à 182 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jacques Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jacques Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jacques Cassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jacques Cassard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jacques Cassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jacques Cassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jacques Cassard dans son marché local
Prix du 19 Rue Jacques Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 19 Rue Jacques Cassard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jacques Cassard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jacques Cassard se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 150 € au 19 Rue Jacques Cassard à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 379 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
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