4 bis Rue Jacques Cassard, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jacques Cassard, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°6 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Jacques Cassard, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 105 mètres
- - Pontchaillou à 579 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 364 mètres
- - Collège Echange à 103 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 164 mètres
Ventes au 4 bis Rue Jacques Cassard
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Jacques Cassard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Cassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jacques Cassard, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Cassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Cassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jacques Cassard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jacques Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 4 bis Rue Jacques Cassard se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jacques Cassard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jacques Cassard se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 700 € au 4 bis Rue Jacques Cassard à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 593 € en assurant vous-même les visites, ou 3 296 € si le professionnel les prend en charge.
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