4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 001 €

de 4 662 € à 5 247 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 64 parkings - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bretagne à 173 mètres
- Rennes à 1175 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 755 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 52 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- Lycée général Emile Zola à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 375 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 129 mètres

Ventes au 4 Rue Jacques Gabriel

Les 4 ventes au 4 Rue Jacques Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2023

355 000 €(5 060 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.16 m²

4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

31 mai 2022

530 000 €(4 690 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•113 m²

4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

10 novembre 2023

382 500 €(5 425 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.51 m²

4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

8 septembre 2023

377 550 €(5 355 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.51 m²

4 Rue Jacques Gabriel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jacques Gabriel(4 400€)

5 Rue Jacques Gabriel(5 301€)

3 Rue Jacques Gabriel(5 280€)

2 Rue Jacques Gabriel(4 939€)

8 Rue Jacques Gabriel(4 329€)

9 Rue Jacques Gabriel(5 829€)

15 Quai de la Prévalaye(4 990€)

14 Rue de la Santé(4 436€)

Prix du 4 Rue Jacques Gabriel dans son marché local

Prix du 4 Rue Jacques Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 4 Rue Jacques Gabriel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jacques Gabriel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Gabriel se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.