23 quater Rue Jean-Baptiste Barré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.45 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 126 mètres
- - Rennes à 719 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 954 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 277 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 584 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré
Aucune vente n'a été recensée au 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré dans son marché local
Prix du 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 quater Rue Jean-Baptiste Barré se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
