Rue de la Boulais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Boulais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Boulais dans son marché local
Prix Rue de la Boulais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Boulais se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Boulais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Boulais est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Boulais
Les ventes enregistrées Rue de la Boulais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Boulais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 211 mètres
- - Rennes à 801 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 929 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 361 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1461 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 661 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Boulais
Adresses Rue de la Boulais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Boulais, classées par tranches de numéros.
