Rue Jean-Baptiste Barré, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Barré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Barré dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Barré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Barré se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Barré à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Barré est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Barré
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Barré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Barré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 108 mètres
- - Rennes à 755 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1033 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 396 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1448 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 614 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Barré
Adresses Rue Jean-Baptiste Barré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Barré, classées par tranches de numéros.
