12 Rue Jean Bras, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 517 € à 5 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean Bras, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Jean Bras, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 307 mètres
- Rennes à 1522 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 574 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 516 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2101 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1300 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 75 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jean Bras(4 477€)

14 Rue Jean Bras(4 652€)

16 Rue Jean Bras(4 659€)

8 Rue Jean Bras(4 596€)

6 Rue Jean Bras(4 609€)

18 Rue Jean Bras(4 453€)

11 Rue Jean Bras(4 617€)

9 Rue Jean Bras(4 626€)

Prix du 12 Rue Jean Bras dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Bras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 12 Rue Jean Bras se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Bras par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bras se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.